Dit cluster in het dossier Aanneming van werk bevat informatie over schade en aansprakelijkheid van de aannemer wegens gebreken zowel bij toepassing van de wettelijke regeling als bij toepassing van de UAV 1989. Hiertoe behoort een aantal verdiepingsartikelen, een aantal vragen & antwoorden, alsmede een aantal modelbrieven. De regeling van aansprakelijkheid voor gebreken verschilt per fase van bouwproces: de precontractuele fase, de fase voor oplevering en de fase na levering. Na de oplevering kan aansprakelijkheid van de aannemer bestaan bij verborgen gebreken, bij garanties en bij het geheel of gedeeltelijk vergaan van het werk. De opdrachtgever is verantwoordelijk voor fouten ten aanzien van hetgeen hij heeft voorgeschreven, zoals voorgeschreven bouwstoffen. De aannemer heeft wel een waarschuwingsplicht. De UAV 1989 bevat een bijzondere regeling voor schade aan het werk tijdens de bouw. De aannemer is daarvoor aansprakelijk, tenzij sprake is van buitengewone omstandigheden. Dit cluster bevat verder een verdiepingsartikel over schade aan belendingen en een verdiepingsartikel over verzekeringen, zoals de CAR-verzekering.

In dit artikel:

• Aansprakelijkheid
• Aansprakelijkheid na oplevering
• Aansprakelijkheid voor oplevering
• Buitengewone omstandigheden
• CAR-verzekering
• Garantie
• Herstel gebreken
• Onderzoek onvoldoende werk
• Precontractuele fase
• Schade aan belendingen
• Schade aan het werk
• Stagnatieschade
• Verborgen gebrek
• Vergaan van het werk
• Verzekeringen
• Voorgeschreven bouwstoffen
• Voorgeschreven leverancier
• Voorgeschreven onderaannemer
• Waarschuwingsplicht