Contracteren in de bouw
In dit artikel kunt u lezen wat een aannemingsovereenkomst is, welke soorten er zijn, zoals het traditionele model en het turnkey-model en wat de algemene voorwaarden zijn. Het Burgerlijk Wetboek bevat enkele artikelen over de aannemingsovereenkomst, maar meestal wordt gebruikgemaakt van de standaardvoorwaarden, zoals de UAV 1989, die zijn opgesteld voor het traditionele model. Daarbij gelden zowel voor de aannemer als de opdrachtgever verplichtingen en risico's.
In dit artikel:
- Typen aannemingsovereenkomsten
- Algemene voorwaarden aannemingsovereenkomst
Log in om het volledige artikel te lezen
Lid van de Kennisbank Bouw? Log hier in:
OVERZICHT ARTIKELEN
- 1 Introductie
- 2 Privaatrechtelijke medewerking
- Overeenkomstenrecht
- Projectontwikkeling en de aanbestedingsplicht
- Wet implementatie rechtsbeschermingsrichtlijnen aanbesteden (WIRA)
- Vormen van combinaties bij projectontwikkeling en bouw
- Besloten vennootschap
- Fiscale aspecten van samenwerkingsvormen
- Mededinging
- Beleidsregels combinatieovereenkomsten 2013
- Staatssteun en overeenkomsten in de bouw
- Aanbestedingswet
- 3 Publiekrechtelijke medewerking
- Contracten met de overheid
- Intentieovereenkomst
- Ontwikkelings- en realiseringsovereenkomst
- Gemeentelijke gronduitgifte
- Publiek/private samenwerking en bouwclaimovereenkomst
- Exploitatieovereenkomst
- Besluit bodemkwaliteit
- Wet bodembescherming
- Omgevingsvergunning en bestemmingsplan
- Planschade
- Verhalen van planschade
- Werken met de Modelbouwverordening 2012
- Grondexploitatiewet
- Bijzondere publiekrechtelijke wetten
- Milieueffectrapportage
- Ruimtelijke ontwikkeling en luchtkwaliteit
- Algemene wet bestuursrecht
- 4 Initiatieffase
- 5 Ontwerpfase
- Architectenselectie
- Auteursrecht van de architect
- Standaardtaakbeschrijving 2009
- De Nieuwe Regeling 2011
- Het bestek
- Modelbrieven RAW Standaard 2005: Algemene en administratieve bepalingen
- Modelbrief RAW Standaard 2005: Verontreiniging grond en water
- Modelbrieven RAW Standaard 2005: Grondwerken
- Modelbrief RAW Standaard 2005: Waterputten
- Modelbrief RAW Standaard 2005: Funderingslagen
- Modelbrieven RAW Standaard 2005: Verlichting
- Modelbrief RAW Standaard 2005: Funderingsconstructies
- Modelbrieven RAW Standaard 2005: Staalconstructies
- Modelbrief RAW Standaard 2005: Afval- en reinigingsdiensten
- Modelbrieven RAW Standaard 2005: Groenvoorzieningen
- Bouwteamovereenkomst
- Ontwerpen en arbeidsomstandigheden op de bouwplaats
- 6 Uitvoeringsfase
- Aanneming van werk
- Wettelijke regeling voor aanneming van werk
- Van UAV 1989 naar UAV 2012
- UAV 2012
- Modelbrieven UAV 2012: Vertegenwoordiging van partijen (hoofdstuk 2)
- Modelbrieven UAV 2012: Algemene verplichtingen van partijen (hoofdstuk 3)
- Modelbrieven UAV 2012: Aanvang, uitvoeringsduur, oplevering (hoofdstuk 4)
- Modelbrieven UAV 2012: Wijziging tijdstippen van uitvoering, schorsing en beëindiging in onvoltooide staat (hoofdstuk 5)
- Modelbrieven UAV 2012: Werkterrein, reclame (hoofdstuk 6)
- Modelbrieven UAV 2012: Bouwstoffen (hoofdstuk 7)
- Modelbrieven UAV 2012: Uitvoering (hoofdstuk 9)
- Modelbrieven UAV 2012: Meer- en minderwerk (hoofdstuk 10)
- Modelbrieven UAV 2012: Betaling, omzetbelasting, kortingen, verpanding (hoofdstuk 11)
- Modelbrieven UAV 2012: Zekerheidstelling, verzekering (hoofdstuk 11a)
- Modelbrieven UAV 2012: Schade aan het werk (hoofdstuk 12)
- Modelbrieven UAV 2012: In gebreke blijven, onvermogen of overlijden van een der partijen (hoofdstuk 13)
- Modelbrieven UAV 2012: Kostenverhogende omstandigheden (hoofdstuk 14)
- Modelbrieven UAV 2012: Vastleggen van de toestand, beslechting van geschillen (hoofdstuk 15)
- Gevolgschade volgens wet en UAV 1989
- Aansprakelijkheid tijdens het bouwproces en na oplevering van gebouwen
- Ervaringen met de UAV-GC
- Kwaliteitsborging
- Systems Engineering in de bouwsector
- Partnering en alliancing
- Geïntegreerde overeenkomsten
- Onderaannemingsovereenkomst
- Nevenaannemingsovereenkomst
- Levering van bouwstoffen
- Verhuur van materieel
- V&G-coördinatie in de uitvoeringsfase
- Schade door bouwwerkzaamheden aan naburige erven
- Keten- en inleningsaansprakelijkheid
- Verzekeringen
- Retentierecht
- Executie van het retentierecht
- Geschillenbeslechting in de bouw
- Raad van Arbitrage voor de Bouw
- 7 Verkoop/beheer/onderhoud
- Koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
- Vertraging bij koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
- Gebreken bij koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
- Grootte en situering woning bij koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
- Wijzigingen in uitvoering koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
- Rechtsbescherming bij geschillen koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
- Diversen geschillen koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
- 101 vragen over de UAV
- Algemene vragen over de UAV 2012
- Vragen over vertegenwoordiging van partijen in UAV 2012
- Vragen over algemene verplichtingen van partijen in UAV 2012
- Vragen over aanvang, uitvoeringsduur en oplevering in UAV 2012
- Vraag over wijziging tijdstippen van uitvoering, schorsing en beëindiging in voltooide staat in UAV 2012
- Vragen over werkterrein en reclame in UAV 2012
- Vragen over bouwstoffen in UAV 2012
- Vragen over hulpmiddelen in UAV 2012
- Vragen over uitvoering in UAV 2012
- Vragen over meer- en minderwerk in UAV 2012
- Vragen over betaling, omzetbelasting, kortingen en verpanding in UAV 2012
- Vragen over zekerheidsstelling in UAV 2012
- Vragen over schade aan het werk in UAV 2012
- Vragen over in gebreke blijven, onvermogen of overlijden van een der partijen in UAV 2012
- Vragen over kostenverhogende omstandigheden in UAV 2012
- Vragen over vastleggen van de toestand en beslechting van geschillen in UAV 2012
- Modeldocumenten
- Dossiers
- Aanneming van werk
- Dossier Aanneming van werk
- Contract, bestek, vergunningen en voorschriften
- Werkterrein en bodemaspecten
- Bouwstoffen
- Materieel en hulpmiddelen
- Personeel en hulppersonen
- Bouwtekeningen, planning, registratie en coördinatie
- Bouwtijd, oplevering en onderhoudstermijn
- Aanneemsom en kostenvergoedingen
- Meer- en minderwerk
- Schade en aansprakelijkheid
- Ingebreke blijven, zekerheden en geschillen
- Wetgeving
- Verdiepingsartikelen
- Aansprakelijkheid op grond van garanties volgens UAV 1989
- Aansprakelijkheid op grond van garanties volgens de wet
- Aansprakelijkheid vóór en tijdens de bouw van gebouwen volgens UAV 1989
- Aansprakelijkheid vóór en tijdens de bouw van gebouwen volgens wet
- Aansprakelijkheid voor gebreken na oplevering van gebouwen volgens UAV 1989
- Aansprakelijkheid voor gebreken na oplevering van gebouwen volgens de wet
- Aansprakelijkheid voor gebreken volgens UAV 1989
- Aansprakelijkheid voor gebreken volgens de wet
- Aansprakelijkheid voor het vergaan van het werk volgens UAV 1989
- Aansprakelijkheid voor het vergaan van het werk volgens de wet
- Aansprakelijkheid voor verborgen gebreken volgens UAV 1989
- Aansprakelijkheid voor verborgen gebreken volgens de wet
- Oplevering van gebouwen volgens UAV 1989
- Oplevering van gebouwen volgens de wet
- UAV 2012: Inleiding
- UAV 2012: Betalingsverplichtingen opdrachtgever
- UAV 2012: Bijbetaling
- UAV 2012: Bouwtijd en bouwtijdverlenging
- UAV 2012: Fouten voorschrijvingen
- UAV 2012: Informatieplicht opdrachtgever
- Design & build
- Projectontwikkeling
- Contracten
- Wetgeving
- Aanneming van werk