Gebruikerslogin

Artikelen voor thema Bestek

Het bestek
Om een gebouw, weg, sluis, spoorlijn of ander werk te kunnen bouwen zal eerst een ontwerp moeten worden gemaakt. Het ontwerp is echter in veel gevallen onvoldoende om als basis voor de feitelijke bouw, respectievelijk de uitvoering van het werk te dienen. Daartoe wordt het ontwerp nader gedetailleerd en beschreven in een document dat 'bestek' wordt genoemd. Zo is het gebruikelijk dat de opdrachtgever zorg draagt voor het ontwerp en wat daarmee samenhangt en vervolgens het uit te voeren werk en de daaraan te stellen eisen beschrijft in een bestek. Uit dit artikel blijkt dat veel opdrachtgevers in de GWW-sector hun bestekken samenstellen met behulp van standaardbesteksteksten. Het GWW-standaardbestek staat voor een combinatie van algemeen...
Nevenaannemingsovereenkomst
In dit artikel worden de nevenaannemingsovereenkomst en de daarmee samenhangende coördinatieovereenkomst behandeld. Er wordt met name aandacht besteed aan de risico- en aansprakelijkheidsverdeling van beide overeenkomsten. Van nevenaanneming is sprake wanneer de opdrachtgever zijn opdracht in aparte delen opsplitst en die delen vervolgens aan verschillende aannemers uitbesteedt. Er ontstaan dan naast elkaar verschillende overeenkomsten van aanneming van werk die aan elkaar nevengeschikt zijn. De rechtsverhouding tussen de opdrachtgever en iedere aannemer is dan telkens in een aparte overeenkomst, onafhankelijk van de andere overeenkomsten, geregeld. De nevenaannemers hebben ieder een directe rechtsband met de opdrachtgever. In principe...
Onderaannemingsovereenkomst
In dit artikel wordt de onderaannemingsovereenkomst behandeld. De eisen en verplichtingen die specifiek zijn voor dit type overeenkomst, komen aan de orde. Er wordt onder andere aandacht besteed aan de verhouding tot het hoofdaannemingscontract en de totstandkoming, de inhoud en de risico- en aansprakelijkheidsverdeling van de onderaannemingsovereenkomst. Bij een onderaannemingsovereenkomst verbindt een onderaannemer zich jegens een andere aannemer tot uitvoering van een deel van het aan die aannemer opgedragen werk. De onderaannemingsovereenkomst is een vorm van aanneming van werk. In principe gelden er tussen de onderaannemer en de aannemer vergelijkbare rechten en verplichtingen als tussen aannemer en opdrachtgever. De positie die de...
Ontwerpen en arbeidsomstandigheden op de bouwplaats
Elk bedrijf, binnen en buiten de bouw, heeft uit hoofde van de Arbowet V&G-verplichtingen. Iedere werkgever moet voor de werkplekken van zijn werknemers een risicoinventarisatie en -evaluatie (RI&E) (laten) maken en op basis daarvan de nodige maatregelen nemen om werknemers veilig en gezond te laten werken. In de bouw is dat niet anders, maar het Arbobesluit Bouwproces zet daar vanwege het bijzondere karakter van de bedrijfstak enkele verplichtingen 'bovenop'. In de eerste plaats kunnen er op een bouwplaats bijzondere gevaren voorkomen – zoals het gevaar van bedelving, vallen van grote hoogte of bekneld raken – die volgens het Arbobesluit Bouwproces om bijzondere V&G-maatregelen vragen. In de tweede plaats zijn er op een...
Vertraging bij koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
Dit artikel verschaft inzicht in de onderwerpen bouwtijd, werkbare dagen en boete. Aan de hand van praktijkvoorbeelden wordt de bewijsvoering rondom (on)werkbare dagen geschetst en wordt ingegaan op schades en boetes. Ook de aangekondigde oplevering komt aan bod, evenals termijnverlenging en wat er gebeurt bij ingebruikneming zonder toestemming. Het artikel is opgebouwd aan de hand van besluiten en oordelen van de arbiter van de Raad van Arbitrage die inzicht verlenen in de (on)mogelijkheden van de ondernemer rondom de genoemde onderwerpen.
Wijzigingen in uitvoering koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
Tijdens de bouw kunnen wijzigingen ontstaan in de uitvoering ten opzichte van de oorspronkelijke plannen. In dit artikel wordt aan de hand van praktijkvoorbeelden geschetst welke situaties voor ondernemer en koper hierdoor kunnen ontstaan en wie waarvoor aansprakelijk gesteld kan worden. Ook ontstaat inzicht in de mogelijke vormen van schadeloosstelling en hoe het meerwerk verrekend moet worden.
Algemene vragen over de UAV 2012
In '101 vragen over de UAV' zijn vragen over de UAV 2012 verzameld waarmee adviseurs in de bouwpraktijk met enige regelmaat te maken krijgen. Het zijn vragen van opdrachtgevers, directievoerders en aannemers over de praktische toepassing van de UAV 2012. Deze vragen zijn van een praktisch antwoord voorzien. De antwoorden op de vragen zijn bedoeld om u op weg te helpen bij de beantwoording van de vragen. Bij de beantwoording is geen uitgebreid onderzoek naar de rechtspraak gedaan, maar uitsluitend gebruik gemaakt van de ervaring van de auteurs en de redactie. Bij vragen over de toepassing van de UAV 2012 is het zo nodig raadzaam juridisch advies te vragen.In dit artikel wordt antwoord gegeven op negen vragen over aanduidingen &...
Vragen over algemene verplichtingen van partijen in UAV 2012
In '101 vragen over de UAV' zijn vragen over de UAV 2012 verzameld waarmee adviseurs in de bouwpraktijk met enige regelmaat te maken krijgen. Het zijn vragen van opdrachtgevers, directievoerders en aannemers over de praktische toepassing van de UAV 2012. Deze vragen zijn van een praktisch antwoord voorzien. De antwoorden op de vragen zijn bedoeld om u op weg te helpen bij de beantwoording van de vragen. Bij de beantwoording is geen uitgebreid onderzoek naar de rechtspraak gedaan, maar uitsluitend gebruik gemaakt van de ervaring van de auteurs en de redactie. Bij vragen over de toepassing van de UAV 2012 is het zo nodig raadzaam juridisch advies te vragen.In dit artikel wordt antwoord gegeven op negentien vragen over de zowel de...
Van UAV 1989 naar UAV 2012
Het toenmalige ministerie van VROM heeft in 2008 opdracht verstrekt aan het Instituut voor Bouwrecht ('IBR') voor een lichte herziening c.q. actualisering van de UAV 1989. Aanleiding voor de actualisering waren wijzigingen in wet- en regelgeving, zoals onder meer invoering van de titel Aanneming van Werk in het Burgerlijk Wetboek (titel 7.12 BW), het integreren van de UAV-TI 1992 in de UAV en ontwikkelingen in de jurisprudentie sinds 1989. Op 30 januari 2012 is het besluit tot de vaststelling van de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 ('UAV 2012') in de Staatscourant geplaatst. In dit artikel volgt een toelichting op enkele wijzigingen.
UAV 2012
In dit artikel krijgen vooral de UAV 2012 veel aandacht, omdat deze voorwaarden gelden voor de uitvoering van werken volgens het traditionele model en ze dus naar verwachting veel zullen worden toegepast door opdrachtgevers in de bouw. Aan de belangrijkste paragrafen in deze voorwaarden wordt extra aandacht besteed.Omdat de UAV 2012 zo belangrijk zijn, wordt hier de complete indeling gegeven en worden de belangrijkste paragrafen toegelicht aan de hand van de verplichtingen en risico's van de aannemer, zoals de verplichting het werk tijdig overeenkomstig de afspraken uit te voeren met alle risico's van dien en de waarschuwingsplicht, en de verplichtingen en risico's van de opdrachtgever, zoals de betalingsverplichting, de informatieplicht...

MindCampus B.V. Auteursrecht voorbehouden. Op gebruik van deze site zijn de volgende regelingen van toepassing: Algemene Voorwaarden en Privacystatement