Gebruikerslogin

Artikelen voor thema UAV 1989

Aanneming van werk
In dit artikel kunt u lezen wat een aannemingsovereenkomst is, welke soorten er zijn, zoals het traditionele model en het turnkey-model en wat de algemene voorwaarden zijn. Het Burgerlijk Wetboek bevat enkele artikelen over de aannemingsovereenkomst, maar meestal wordt gebruikgemaakt van de standaardvoorwaarden, zoals de UAV 1989, die zijn opgesteld voor het traditionele model. Daarbij gelden zowel voor de aannemer als de opdrachtgever verplichtingen en risico's.
Aansprakelijkheid tijdens het bouwproces en na oplevering van gebouwen
Dit artikel bespreekt de aansprakelijkheid die voortvloeit uit de aannemingsovereenkomst tussen opdrachtgever en aannemer. Daarbij gaat het alleen om bouwwerken die geen woningen zijn, dus waarbij de opdrachtgever geen consument is, omdat daar specifieke voorwaarden voor gelden. Aansprakelijkheid geldt in een aantal fasen van de bouw: voor of bij het aangaan van de aannemingsovereenkomst, tijdens de uitvoering van het werk, bij de oplevering en na de oplevering. Ook kan er sprake zijn van verlate oplevering. Wie waarvoor aansprakelijk is, is wettelijk geregeld. Voor overeenkomsten die tot stand zijn gekomen op of na 1 september 2003 geldt het nieuwe recht. Het overgangsrecht regelt bij twijfelgevallen wanneer de oude wet nog van toepassing...
Gevolgschade volgens wet en UAV 1989
Bij aansprakelijkheid wordt onderscheid gemaakt tussen aansprakelijkheid voor de oplevering en aansprakelijkheid na de oplevering. Voor de oplevering zelf – het feitelijk leveren van het tot stand gebrachte werk door de aannemer aan de opdrachtgever – gelden ook enkele regels, zoals de opneming van het werk door de opdrachtgever. Ook kan gevolgschade voorkomen. Hiervoor is de aannemer aansprakelijk, zodat hij die zoveel mogelijk zal willen uitsluiten of beperken of zich ervoor verzekert. Over gevolgschade leest u meer in dit artikel.
Onderaannemingsovereenkomst
In dit artikel wordt de onderaannemingsovereenkomst behandeld. De eisen en verplichtingen die specifiek zijn voor dit type overeenkomst, komen aan de orde. Er wordt onder andere aandacht besteed aan de verhouding tot het hoofdaannemingscontract en de totstandkoming, de inhoud en de risico- en aansprakelijkheidsverdeling van de onderaannemingsovereenkomst. Bij een onderaannemingsovereenkomst verbindt een onderaannemer zich jegens een andere aannemer tot uitvoering van een deel van het aan die aannemer opgedragen werk. De onderaannemingsovereenkomst is een vorm van aanneming van werk. In principe gelden er tussen de onderaannemer en de aannemer vergelijkbare rechten en verplichtingen als tussen aannemer en opdrachtgever. De positie die de...
Turnkey-koopovereenkomst commercieel vastgoed
In dit artikel komen alle aspecten van de turnkey-overeenkomst aan bod, evenals het verschil met de design & build-overeenkomst en informatie over het 'Bahama-model'. Uit het artikel blijkt dat de turnkey-koopovereenkomst een type overeenkomst is dat partijen veel onderhandelingsruimte biedt, maar mede daardoor veel waakzaamheid van de onderhandelende partijen bij een dergelijke overeenkomst vergt.
De Nieuwe Regeling 2011
Op 30 augustus 2011 is De Nieuwe Regeling 2011 (‘DNR 2011’) gepresenteerd door de Koninklijke Maatschappij tot bevordering der Bouwkunst Bond van Nederlandse Architecten (‘BNA’) en NLingenieurs (voorheen ONRI). Volgens het nieuwsbericht van BNA van dezelfde datum, heeft de herziening van DNR 2005 geresulteerd in inhoudelijke wijzigingen, duidelijkere formuleringen en een betere aansluiting op bepalingen uit het Burgerlijk Wetboek (‘BW’).In dit artikel over DNR 2011, willen wij de belangrijkste wijzigingen ten opzichte van DNR 2005 onder de loep nemen en de mogelijke gevolgen voor de praktijk duiden. Wij zullen daarbij telkens de tekst van DNR 2011 als uitgangspunt nemen en de verschillen met DNR 2005 uiteenzetten. Louter taalkundige (...
Dossier Projectontwikkeling
Het dossier 'Projectontwikkeling' bevat informatie die van belang is bij de ontwikkeling, realisering en verkoop van projecten.Het is ingedeeld in tien clusters. Per cluster is een lijst met relevante trefwoorden voor projectontwikkeling opgenomen, waarop doorgeklikt kan worden naar artikelen die op het trefwoord betrekking hebben. 'Selectie en aanbesteding' bevat onder meer artikelen over de Europese richtlijnen, de WIRA, het ARW 2005, projectontwikkeling en aanbestedingsplicht, mededinging, staatssteun en de UAV-GC 2005. 'Grondverwerving' bevat onder meer artikelen over de koop en levering van onroerende zaken en de fiscale aspecten daarvan. 'Zakelijke rechten' bevat onder meer artikelen over mandeligheid, erfdienstbaarheden, erfpacht,...
UAV 2012: Inleiding
Dit artikel bevat een korte inleiding tot de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012  ('UAV 2012'). Deze voorwaarden gelden voor de uitvoering van werken volgens het traditionele model en ze zullen naar verwachting veel worden toegepast door opdrachtgevers in de bouw. Deze inleiding sluit af met de complete indeling in paragrafen, zodat een goed beeld ontstaat van de onderwerpen die in de UAV 2012 worden geregeld.
Van UAV 1989 naar UAV 2012
Het toenmalige ministerie van VROM heeft in 2008 opdracht verstrekt aan het Instituut voor Bouwrecht ('IBR') voor een lichte herziening c.q. actualisering van de UAV 1989. Aanleiding voor de actualisering waren wijzigingen in wet- en regelgeving, zoals onder meer invoering van de titel Aanneming van Werk in het Burgerlijk Wetboek (titel 7.12 BW), het integreren van de UAV-TI 1992 in de UAV en ontwikkelingen in de jurisprudentie sinds 1989. Op 30 januari 2012 is het besluit tot de vaststelling van de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 ('UAV 2012') in de Staatscourant geplaatst. In dit artikel volgt een toelichting op enkele wijzigingen.
UAV 2012
In dit artikel krijgen vooral de UAV 2012 veel aandacht, omdat deze voorwaarden gelden voor de uitvoering van werken volgens het traditionele model en ze dus naar verwachting veel zullen worden toegepast door opdrachtgevers in de bouw. Aan de belangrijkste paragrafen in deze voorwaarden wordt extra aandacht besteed.Omdat de UAV 2012 zo belangrijk zijn, wordt hier de complete indeling gegeven en worden de belangrijkste paragrafen toegelicht aan de hand van de verplichtingen en risico's van de aannemer, zoals de verplichting het werk tijdig overeenkomstig de afspraken uit te voeren met alle risico's van dien en de waarschuwingsplicht, en de verplichtingen en risico's van de opdrachtgever, zoals de betalingsverplichting, de informatieplicht...

MindCampus B.V. Auteursrecht voorbehouden. Op gebruik van deze site zijn de volgende regelingen van toepassing: Algemene Voorwaarden en Privacystatement