Gebruikerslogin

Artikelen voor thema ruimtelijke ordening

Planschade
Door planologische wijzigingen, zoals het vaststellen van een nieuw bestemmingsplan, kan schade ontstaan. Zo kan de waarde van iemands woning door bepalingen van het nieuwe plan dalen. Deze schade (de zogenaamde planschade) dient door het bestuur te worden vergoed in de door de wet genoemde gevallen. Daarbij moet sprake zijn van niet voorzienbare schade door planologische verslechtering die niet onder het normaal maatschappelijk risico valt. Bovendien moet geen sprake zijn van het aanvaarden van het risico dat schade zal optreden. Slechts schade in de vorm van inkomensderving of waardedaling van onroerende zaken komt in aanmerking. Niet de volledige schade wordt vergoed, maar er is sprake van een tegemoetkoming. Een verzoek om een...
Verhalen van planschade
Vaak wordt een relevante planologische wijziging vastgesteld op verzoek van iemand die wil bouwen. Men kan daarbij denken aan de aanvrager van een omgevingsvergunning voor een bouwobject dat in strijd is met bestemmingsplan. In die gevallen kan het college van B en W met verzoeker overeenkomen dat de verzoeker eventuele uit het project voortvloeiende planschadevergoedingen zal vergoeden aan de gemeente. De aanvrager is in dergelijke gevallen belanghebbende bij deze planschadebesluiten. In de overeenkomst kunnen afspraken worden opgenomen met betrekking tot de wijze waarop de aanvrager betrokken wordt bij de procedure van totstandkoming van planschadebesluiten.  
Werken met de Modelbouwverordening 2012
Dit artikel gaat in op de verplichte en facultatieve eisen in gemeentelijke bouwverordeningen. Deze eisen worden gesteld in samenhang met de eisen in de Woningwet 1991, de Wet ruimtelijke ordening en het Bouwbesluit 2012 aan de hand van de Modelbouwverordening 1992 (laatste versie).
Bildtse bodem op functiekaart
Niet alleen stedelijke gemeenten, ook landelijke gemeenten hebben te maken met het Besluit bodemkwaliteit. In dit artikel doet gemeente Het Bildt verslag van het proces dat zij doormaakten bij het ontwikkelen van een bodemfunctiekaart en hoe zij het beleid vormgeven. Achtereenvolgens wordt behandeld hoe de indeling van het grondgebied in kaart werd gebracht, hoe het ontwerp van de bodemfunctieklassenkaart tot stand kwam, en hoe de definitieve kaart werd vastgesteld na een inspraakprocedure. Ook wordt ingegaan op hoe het nieuwe beleid moet worden uitgevoerd.

MindCampus B.V. Auteursrecht voorbehouden. Op gebruik van deze site zijn de volgende regelingen van toepassing: Algemene Voorwaarden en Privacystatement