Gebruikerslogin

Artikelen voor thema retentierecht

Retentierecht
Onderwerp van dit artikel is het retentierecht op onroerende zaken. Wanneer opdrachtgevers niet aan hun betalingsverplichtingen blijken te kunnen voldoen, heeft de aannemer het recht om de 'zaak' onder zich te houden en de 'afgifte' van het werk (kantoorgebouw of een ander onroerende zaak) aan de opdrachtgever te weigeren totdat de vordering door de opdrachtgever wordt voldaan. Dit retentierecht kan niet alleen tegen de eigenaar van de zaak (opdrachtgever) worden ingeroepen, maar ook tegen diens medeschuldeisers. Daarnaast kan het retentierecht worden ingeroepen tegen derden die een recht op de zaak hebben (zoals een hypotheekhouder of een latere eigenaar). Gemakshalve zal worden uitgegaan van de meest voorkomende situatie waarin de...
Executie van het retentierecht
Het retentierecht is – kort samengevat – de wettelijke bevoegdheid van een schuldeiser om afgifte van een zaak op te schorten, totdat de schuldenaar zijn vordering voldoet. Onze aandacht richt zich in dit artikel op de fase nadat het retentierecht door de retentor is uitgeoefend (als pressiemiddel), maar dit de schuldenaar er niet toe heeft bewogen om de openstaande vordering te voldoen. De vervolgfase is de executie van het retentierecht. Het artikel bestaat uit twee delen: eerst wordt de situatie bij faillissement van de schuldenaar behandeld, en vervolgens de situatie buiten faillissement.
Ingebreke blijven, zekerheden en geschillen
Dit cluster in het dossier Aanneming van werk bevat informatie over niet nakoming van verplichtingen door de opdrachtgever en niet nakoming van verplichtingen door de aannemer, zoals een en ander is geregeld in de UAV 1989. Dit kan leiden tot een melding van onvoldoende werk of een beëindiging van het werk in onvoltooide staat. Dit cluster bevat modelbrieven voor dergelijke situaties. Verder bevat dit cluster verdiepingsartikelen en een aantal vragen & antwoorden over geschillenbeslechting in de bouw en de uitoefening van het retentierecht door de aannemer. In dit cluster komen ook de zekerheden aan de orde, in het bijzonder de bankgarantie en de borgtocht.
Vragen over in gebreke blijven, onvermogen of overlijden van een der partijen in UAV 2012
In '101 vragen over de UAV' zijn vragen over de UAV 2012 verzameld waarmee adviseurs in de bouwpraktijk met enige regelmaat te maken krijgen. Het zijn vragen van opdrachtgevers, directievoerders en aannemers over de praktische toepassing van de UAV 2012. Deze vragen zijn van een praktisch antwoord voorzien. De antwoorden op de vragen zijn bedoeld om u op weg te helpen bij de beantwoording van de vragen. Bij de beantwoording is geen uitgebreid onderzoek naar de rechtspraak gedaan, maar uitsluitend gebruik gemaakt van de ervaring van de auteurs en de redactie. Bij vragen over de toepassing van de UAV 2012 is het zo nodig raadzaam juridisch advies te vragen.In dit artikel wordt antwoord gegeven op negen vragen over in gebreke blijven,...

MindCampus B.V. Auteursrecht voorbehouden. Op gebruik van deze site zijn de volgende regelingen van toepassing: Algemene Voorwaarden en Privacystatement