MindCampus
HR
Facility
Gebruikerslogin
Wachtwoord vergeten?
E-mailadres:
*
Wachtwoord:
*
Inloggen
Praktische vakinformatie voor professionals in de bouw
Home
Kennisbanken
Contracteren in de bouw
Duurzaam bouwen
Kwaliteit bodem en bouwstoffen
Veilig werken
Veiligheidsmanagement
Thema's
Woordenlijst
> Zoektips
Zoeken
Zoeken
More options
Artikelen voor thema koopoptie
Kennisbank
Apply
Diversen geschillen koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
In dit artikel komen praktijkvoorbeelden over uiteenlopende onderwerpen rond de opleving aan bod waar sprake was van een twistpunt. De volgende onderwerpen worden behandeld: foute koopprijs, rentevergoeding bij uitstel van betaling, vertegenwoordiging, toezeggingen, opschorting, dwaling, ontbinding en afrekenen en tot slot afwijking van de Model koop-/aannemingsovereenkomst. Bij elk voorbeeld verschaft het oordeel van de arbiter inzicht in de afloop.
Gebreken bij koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
In dit artikel wordt uitgebreid stilgestaan bij gebreken die bij de oplevering zichtbaar worden. Aan de hand van praktijkvoorbeelden en uitspraken van de arbiter komen de volgende onderwerpen aan bod: melding van gebreken en de termijn daarvan, de rechtsverwerking, de garantietermijn, het verlenen van bijstand door een deskundige, hoe om te gaan met verborgen gebreken of minderwerk, de vervaltermijn en het hanteren van een nieuwe termijn na herstel van het gebrek. Concreet wordt ingegaan op uiterlijke onvolkomenheden, geluidsisolatie, verzakking van de grond, wateroverlast en een te hoog energieverbruik. Aan bod komen ook de gevolgen van burenrecht als aandachtpunt bij de oplevering en de gevelonderhoudsinstallatie. Het belang van de...
Onderaannemingsovereenkomst
In dit artikel wordt de onderaannemingsovereenkomst behandeld. De eisen en verplichtingen die specifiek zijn voor dit type overeenkomst, komen aan de orde. Er wordt onder andere aandacht besteed aan de verhouding tot het hoofdaannemingscontract en de totstandkoming, de inhoud en de risico- en aansprakelijkheidsverdeling van de onderaannemingsovereenkomst. Bij een onderaannemingsovereenkomst verbindt een onderaannemer zich jegens een andere aannemer tot uitvoering van een deel van het aan die aannemer opgedragen werk. De onderaannemingsovereenkomst is een vorm van aanneming van werk. In principe gelden er tussen de onderaannemer en de aannemer vergelijkbare rechten en verplichtingen als tussen aannemer en opdrachtgever. De positie die de...
Rechtsbescherming bij geschillen koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
Als geschillen voortvloeien uit de oplevering, welke vormen van rechtsbescherming zijn er dan? In dit artikel komt de Vereniging van Eigenaren als procespartij aan bod, evenals de bevoegdheden van de Raad van Arbitrage van de Bouwbedrijven in Nederland. Voorts wordt nader ingegaan op onderwerpen als akte niet-dienen, het spoedeisend belang, vrijwaring en dwangsom. Ook wordt stilgestaan bij een eventuele samenloop als geschillen optreden met de GIW-garantieregeling. Het artikel besluit met de (proces)kostenveroordeling. Dit artikel is opgebouwd uit praktijkvoorbeelden van de RvA.
Vertraging bij koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
Dit artikel verschaft inzicht in de onderwerpen bouwtijd, werkbare dagen en boete. Aan de hand van praktijkvoorbeelden wordt de bewijsvoering rondom (on)werkbare dagen geschetst en wordt ingegaan op schades en boetes. Ook de aangekondigde oplevering komt aan bod, evenals termijnverlenging en wat er gebeurt bij ingebruikneming zonder toestemming. Het artikel is opgebouwd aan de hand van besluiten en oordelen van de arbiter van de Raad van Arbitrage die inzicht verlenen in de (on)mogelijkheden van de ondernemer rondom de genoemde onderwerpen.
Thema's
Aanbesteding
Arbo en veiligheid
Bestemmingsplan
Bodem
Bouwmanagement
Certificering
Constructies
Duurzaamheid
Energie
Gevaarlijke stoffen
Klimaat
Materialen
Meetinstrumenten
Milieu en gezondheid
Projecten
Water
Wetgeving