Gebruikerslogin

Artikelen voor thema geschillen

Wet implementatie rechtsbeschermingsrichtlijnen aanbesteden (WIRA)
Dit artikel bespreekt de Wet implementatie rechtsbeschermingsrichtlijnen aanbesteden (WIRA) waarmee Richtlijn 2007/66/EG tot wijziging van de bestaande rechtsbeschermingsrichtlijnen 89/665/EEG en 92/13/EEG, voor zover nodig, in de Nederlandse wetgeving is omgezet. Belangrijke aspecten van de WIRA zijn: 1) een wettelijke termijn van ten minste vijftien dagen tussen voorgenomen en daadwerkelijke gunning na een aanbesteding, 2) een verplichte vermelding van de redenen waarom de voorkeur wordt gegeven aan de inschrijving aan wie de opdrachtgever wil gunnen boven een andere inschrijving en 3) de mogelijkheid tot vernietiging van een in strijd met de WIRA gesloten overheidsopdracht. De uit de WIRA voortvloeiende wijzigingen van het Besluit...
Bouwteamovereenkomst
In dit artikel staat de bouwteamovereenkomst centraal. Ter verduidelijking wordt eerst een uitvoerige beschrijving gegeven van het bouwteam, waarbij samenstelling en doel en voor- en nadelen van deelname aan bod komen. Vervolgens wordt meer specifiek ingegaan op de bouwteamovereenkomst en de bij deze overeenkomst betrokken partijen. In dit artikel kunt u lezen dat een bouwteamovereenkomst de rechten en plichten regelt van de deelnemers aan een bouwteam – een samenwerkingsverband dat wordt aangegaan om het ontwerp voor een bouwwerk te maken. Partij bij de bouwteamovereenkomst zijn in elk geval de opdrachtgever, een of meer ontwerpers en een of meer uitvoerende partijen. Nadat het ontwerp voor het werk door het bouwteam gemaakt is,...
Geïntegreerde overeenkomsten
In dit artikel worden geïntegreerde contracten behandeld. Er wordt uitgelegd wat een geïntegreerd contract is (elk contract dat niet traditioneel is, waarbij de aannemer meer doet dan alleen uitvoeren van werk) en daarna worden enkele typen bekeken, zoals de turnkey-opdracht en de design & build-overeenkomst, waarbij de nadruk op de laatste wordt gelegd. Vooral aan de standaardvoorwaarden en wettelijke regelingen van deze overeenkomsten wordt aandacht besteed in dit artikel.
Levering van bouwstoffen
In dit artikel wordt de meest voorkomende contractvorm voor de levering van bouwstoffen behandeld, namelijk de koopovereenkomst, in dit artikel de toeleverantieovereenkomst genoemd. Er wordt met name aandacht besteed aan de verplichtingen en aansprakelijkheid van de partijen. Voor een koopovereenkomst dienen de bepalingen in het Burgerlijk Wetboek als uitgangspunt. Deze bepalingen zijn van regelend recht, waarvan bij overeenkomst kan worden afgeweken. Dat gebeurt in veel standaardvoorwaarden. Attentie is geboden als de afnemer als tussenschakel tussen opdrachtgever en leverancier optreedt.
Nevenaannemingsovereenkomst
In dit artikel worden de nevenaannemingsovereenkomst en de daarmee samenhangende coördinatieovereenkomst behandeld. Er wordt met name aandacht besteed aan de risico- en aansprakelijkheidsverdeling van beide overeenkomsten. Van nevenaanneming is sprake wanneer de opdrachtgever zijn opdracht in aparte delen opsplitst en die delen vervolgens aan verschillende aannemers uitbesteedt. Er ontstaan dan naast elkaar verschillende overeenkomsten van aanneming van werk die aan elkaar nevengeschikt zijn. De rechtsverhouding tussen de opdrachtgever en iedere aannemer is dan telkens in een aparte overeenkomst, onafhankelijk van de andere overeenkomsten, geregeld. De nevenaannemers hebben ieder een directe rechtsband met de opdrachtgever. In principe...
Rechtsbescherming bij geschillen koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
Als geschillen voortvloeien uit de oplevering, welke vormen van rechtsbescherming zijn er dan? In dit artikel komt de Vereniging van Eigenaren als procespartij aan bod, evenals de bevoegdheden van de Raad van Arbitrage van de Bouwbedrijven in Nederland. Voorts wordt nader ingegaan op onderwerpen als akte niet-dienen, het spoedeisend belang, vrijwaring en dwangsom. Ook wordt stilgestaan bij een eventuele samenloop als geschillen optreden met de GIW-garantieregeling. Het artikel besluit met de (proces)kostenveroordeling. Dit artikel is opgebouwd uit praktijkvoorbeelden van de RvA.
Schade door bouwwerkzaamheden aan naburige erven
Het realiseren van een bouwwerk kan een risico betekenen voor percelen en panden in de omgeving. Dit kunnen buurpanden zijn die direct naast het nieuw te bouwen object staan, maar ook verder weg staande panden die schade oplopen door bijvoorbeeld veranderingen in de grondwaterstand als gevolg van een grote bouwput. In deze bijdrage worden onder meer behandeld het criterium waaraan werkzaamheden vooraf moeten worden getoetst, de mogelijk aansprakelijke partijen met hun waarschuwings- en onderzoeksplichten en de praktische gang van zaken voor, tijdens en na de bouw. Een opdrachtgever moet voor aanvang van een werk de benodigde voorzorgsmaatregelen nemen en de eigenaars van naburige percelen op de hoogte stellen van de werkzaamheden, zodat...
Wijzigingen in uitvoering koop-/aannemingsovereenkomst woningbouw
Tijdens de bouw kunnen wijzigingen ontstaan in de uitvoering ten opzichte van de oorspronkelijke plannen. In dit artikel wordt aan de hand van praktijkvoorbeelden geschetst welke situaties voor ondernemer en koper hierdoor kunnen ontstaan en wie waarvoor aansprakelijk gesteld kan worden. Ook ontstaat inzicht in de mogelijke vormen van schadeloosstelling en hoe het meerwerk verrekend moet worden.
Geschillenbeslechting in de bouw
Dit artikel belicht de verschillende manieren van geschillenbeslechting in de bouw. Deze geschillenbeslechting in opdracht van één partij of van de partijen gezamenlijk kan door derden worden uitgevoerd en al dan niet bindend zijn. In opkomst is mediation (of minitrage), aan deze vorm wordt dan ook relatief veel aandacht besteed.
Raad van Arbitrage voor de Bouw
Dit artikel over de Raad van Arbitrage voor de Bouw (RvA) begint met een korte schets van de ontstaansgeschiedenis. Daarna volgt een beschrijving van de huidige functie van de RvA in de bouwwereld. Vervolgens komen de taken en de bevoegdheden van de RvA aan de orde. Hierna volgen een beschrijving van de samenstelling en de benoeming van de arbiters en een uitgebreide beschrijving van de procedures die bij de RvA kunnen worden gevoerd, zoals de gewone procedure, de spoedprocedure, het kort geding en het hoger beroep. Er bestaat een onderscheid tussen een arbitraal vonnis en een bindend advies. Dit verschil komt onder meer tot uitdrukking bij de tenuitvoerlegging van een arbitraal vonnis. Het artikel besluit met een overzicht van de kosten.

MindCampus B.V. Auteursrecht voorbehouden. Op gebruik van deze site zijn de volgende regelingen van toepassing: Algemene Voorwaarden en Privacystatement