Gebruikerslogin

Artikelen voor thema Wet bodembescherming

Inleiding regels grond en baggerspecie
In hoofdstuk 4 van het Besluit bodemkwaliteit (verder: besluit) zijn de regels opgenomen die gelden voor het toepassen van grond en baggerspecie op of in de bodem of in oppervlaktewater. In dit artikel wordt eerst het vernieuwde beleidskader ten aanzien van het toepassen van grond en baggerspecie geschetst, waarna puntsgewijs de hoofdlijnen van hoofdstuk 4 van het nieuwe besluit en de verwachte milieuhygiënische effecten en bedrijfseffecten worden beschreven.
Intentieovereenkomst
In dit artikel wordt de intentieovereenkomst behandeld. In de intentiefase wordt op grond van de intentieovereenkomst onderzoek gedaan naar de haalbaarheid van een bouwplan. Verder zullen randvoorwaarden worden vastgesteld voor de ontwikkeling en realisering van het bouwplan. Het onderzoek naar de haalbaarheid heeft doorgaans betrekking op de bouwlocatie, de planologische mogelijkheden, de verwachte kosten en opbrengsten en de marktomstandigheden. De intentieovereenkomst voorziet onder meer in een projectorganisatie en een kader voor onderhandelingen over een vervolgovereenkomst. Dit artikel besluit met een checklist van de aspecten ten aanzien waarvan doorgaans een regeling wordt getroffen in een intentieovereenkomst.
Wet bodembescherming
Vervuilde bodem vormt een groot milieuprobleem. Ontwerpers, bouwers en verder iedereen die actief is op de vastgoedmarkt kunnen er niet meer omheen. In dit artikel wordt de Wet bodembescherming behandeld, die aangeeft hoe bodemonderzoek en bodemsanering moeten gebeuren. Er wordt alleen ingegaan op verontreinigde landbodems, waterbodems blijven buiten beschouwing. Eerst moet bodemonderzoek worden verricht. Is er sprake van bodemverontreiniging, dan wordt er nader onderzoek verricht. Mogelijk is er dan sprake van ernstige verontreiniging of van urgente sanering. Bij bodemsanering moeten de verontreiniging en de directe gevolgen ervan zoveel mogelijk ongedaan worden gemaakt. De gezamenlijke overheden hebben enkele jaren geleden het initiatief...
Koop onroerende zaken en bodemverontreiniging
In dit artikel komen enkele wetten aan bod waarin zaken zijn geregeld die te maken hebben met bodem- en grondwaterverontreiniging: de Woningwet, de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en de Wet bodembescherming. De Wet bodembescherming is voortgekomen uit gevallen van ernstige bodemverontreiniging in het verleden. De Woningwet en de Wabo moeten waarborgen dat er niet wordt gebouwd op verontreinigde grond. De Wet bodembescherming bevat bepalingen over onderzoek en sanering van verontreinigingen.Ook wordt behandeld wat wetgeving en de rechtspraak is bij aan- en verkoop van onroerende zaken die verontreinigd zijn. Ook worden regelingen bekeken die vaak in een koopovereenkomst worden aangetroffen, zoals bodemonderzoek en de...
Bodem- en grondwaterbescherming
Met de ontdekking van grote aantallen gevallen van bodem- en grondwaterverontreiniging de afgelopen decennia is pijnlijk duidelijk geworden dat veel meer aandacht nodig is voor de bescherming van bodem en grondwater. De enorme bedragen die met sanering zijn gemoeid, wijzen op de noodzaak om te investeren in bodem- en grondwaterbeschermende voorzieningen en maatregelen. In het navolgende artikel lichten wij het Nederlandse beleid ten aanzien van bodem- en grondwaterbescherming toe. Hierbij komen onder meer de Wet milieubeheer (Wm) en de Wet bodembescherming (Wbb) aan bod, het provinciaal en het gemeentelijk beleid plus een aantal belangrijke beleidsinstrumenten. Vervolgens introduceren we een risicobenadering (bodemrisicoanalyse) en...
Wet bodembescherming in de praktijk
Met de 'affaire Lekkerkerk' – een woonwijk gebouwd op chemisch afval – is Nederland zich in 1980 bewust geworden van zijn vervuilde bodem. Een eerste inventarisatie in het begin van de jaren tachtig gaf aan dat er sprake zou zijn van 350 plekken met ernstige bodemverontreiniging. Nu, meer dan vijfentwintig jaar later, is duidelijk dat bodemvervuiling een groot milieuprobleem vormt. Niet 350, maar naar schatting 600.000 terreinen zijn vervuild, in een op de tien gevallen is sanering noodzakelijk. Ontwerpers, bouwers en alle anderen die actief zijn op de vastgoedmarkt kunnen niet langer om deze waarheid heen. In dit artikel worden bodemonderzoek en -sanering beschreven zoals die in de praktijk in Nederland plaatsvindt. Het betreft een...
Wijziging Regeling bodemkwaliteit november 2009
Met ingang van 18 november 2009 is de Regeling bodemkwaliteit gewijzigd (Stcrt. 16 november 2009, nr. 17187). Het betreft wijzigingen van diverse aard in hoofdstuk 3 (bouwstoffen), hoofdstuk 4 (grond en baggerspecie), hoofdstuk vijf (overgangsbepalingen) en de bijlagen B, C en D.
Duurzaam gebruik bodem en ondergrond: 25 jaar Wet bodembescherming
In oktober 2012 verscheen tijdens een symposium, in het kader van 25 jaar Wet bodembescherming, georganiseerd door Technische Commissie Bodembescherming, er een manifest, rapport en verslag over de toekomst van de bodem. Met deze publicaties wordt gepoogd 'bodem' weer hoog op de politiek-bestuurlijke agenda te krijgen. Dit artikel bevat een verslag van het symposium, en inzage in het rapport.
Bijzondere publiekrechtelijke wetten
In dit artikel worden twee bijzondere publiekrechtelijke wetten behandeld die betrekking hebben op bouwen/gebouwen, namelijk de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo, voorheen Wet milieubeheer) en de Wet geluidhinder.De Wabo is van toepassing wanneer een inrichting wordt opgericht of veranderd. Er wordt onderscheid gemaakt tussen inrichtingen waarvoor geen melding aan het bevoegd gezag nodig is, inrichtingen waarvoor wél een melding nodig is en zwaardere inrichtingen waarvoor een omgevingsvergunning nodig is. Voor vergunningsplichtige inrichtingen wordt vervolgens de procedure beschreven.De Wet geluidhinder regelt dat in bepaalde geluidszones geen woningen of andere geluidsgevoelige bestemmingen mogen worden gerealiseerd. Beschreven...

MindCampus B.V. Auteursrecht voorbehouden. Op gebruik van deze site zijn de volgende regelingen van toepassing: Algemene Voorwaarden en Privacystatement