Gebruikerslogin

Artikelen voor thema Wetgeving

Parkmanagement
Een van de oplossingen voor het onderhoud van bestaande en nieuw te ontwikkelen bedrijventerreinen is parkmanagement. Dit artikel gaat in op het doel en de verschillende fasen van parkmanagement. Er wordt aandacht besteed aan de verschillende verschijningsvormen van de parkmanagementorganisatie. Het doel van parkmanagement is het verkrijgen en voor langere tijd behouden van een bepaald kwaliteits- en waardeniveau en het voorkomen van toekomstige verpaupering en veroudering van de locatie. Om tot een goed parkmanagement te komen is een parkmanagementorganisatie noodzakelijk. Er zijn verschillende mogelijkheden voor deze organisatie, zoals de gemeenschap, erfpacht, appartementsrecht en het kettingbeding.
Retentierecht
Onderwerp van dit artikel is het retentierecht op onroerende zaken. Wanneer opdrachtgevers niet aan hun betalingsverplichtingen blijken te kunnen voldoen, heeft de aannemer het recht om de 'zaak' onder zich te houden en de 'afgifte' van het werk (kantoorgebouw of een ander onroerende zaak) aan de opdrachtgever te weigeren totdat de vordering door de opdrachtgever wordt voldaan. Dit retentierecht kan niet alleen tegen de eigenaar van de zaak (opdrachtgever) worden ingeroepen, maar ook tegen diens medeschuldeisers. Daarnaast kan het retentierecht worden ingeroepen tegen derden die een recht op de zaak hebben (zoals een hypotheekhouder of een latere eigenaar). Gemakshalve zal worden uitgegaan van de meest voorkomende situatie waarin de...
Staatssteun en overeenkomsten in de bouw
Staatssteun is soms nog een onderbelicht onderwerp in de bouw. Ten onrechte, omdat het Europese staatssteunverbod voor overeenkomsten in de bouw vergaande consequenties kan hebben. De risico's van steunmaatregelen bij onder meer grondtransacties (de koop en verkoop van grond), publiek-private samenwerking (pps) en stedelijke vernieuwing zullen in dit artikel de revue passeren. Allereerst zal een korte inleiding worden gegeven op het staatssteunverbod. Vervolgens zullen de vijf voorwaarden worden behandeld waaraan voldaan moet zijn, wil er sprake zijn van een steunmaatregel. De voorwaarden worden toegelicht aan de hand van voorbeelden uit de Nederlandse rechtspraktijk. Vervolgens wordt ingegaan op de procedure voor aanmelding van...
Evaluatie Besluit bodemkwaliteit
Dit artikel is een verkorte weergave van de Evaluatie Besluit bodemkwaliteit zoals die op 29 april 2011 door het Agentschap NL is gepubliceerd. Met de evaluatie werd de Tweede Kamer geïnformeerd over de doeltreffendheid van het Besluit bodemkwaliteit en de effecten in de praktijk, in vergelijking met het vroegere Bouwstoffenbesluit. De evaluatie geeft antwoord op de vraag voor welke doelstellingen van het Besluit bodemkwaliteit voortgang geboekt is en voor welke doelstellingen extra aandacht nodig is. Oftewel: successen worden benoemd en aandachtspunten aangegeven. Daarnaast geeft de evaluatie advies voor verbetering van het beleid.De structuur van dit artikel volgt de structuur van de evaluatie zodat uitgebreidere informatie makkelijk...
Executie van het retentierecht
Het retentierecht is – kort samengevat – de wettelijke bevoegdheid van een schuldeiser om afgifte van een zaak op te schorten, totdat de schuldenaar zijn vordering voldoet. Onze aandacht richt zich in dit artikel op de fase nadat het retentierecht door de retentor is uitgeoefend (als pressiemiddel), maar dit de schuldenaar er niet toe heeft bewogen om de openstaande vordering te voldoen. De vervolgfase is de executie van het retentierecht. Het artikel bestaat uit twee delen: eerst wordt de situatie bij faillissement van de schuldenaar behandeld, en vervolgens de situatie buiten faillissement.
Algemene wet bestuursrecht
In dit artikel wordt de Algemene wet bestuursrecht (AWB) behandeld. In de AWB is de rechtsbescherming geregeld tegen besluiten van overheidsorganen. Om tegen een besluit in beroep te gaan moet in de regel eerst een bezwaarschrift worden ingediend bij het bestuursorgaan dat het bestreden besluit heeft genomen. Daarbij kan ook een verzoek om een voorlopige voorziening worden ingediend. Dit artikel behandelt de te volgen procedure.
Auteursrecht van de architect
Dit artikel gaat over het auteursrecht van de architect. Auteursrechten ontstaan bij een eigen, oorspronkelijk werk dat het persoonlijke stempel van de architect draagt. Zo'n werk kan een voltooid bouwwerk zijn, maar ook een ontwerp. Het auteursrecht bestaat uit exploitatierechten en persoonlijkheidsrechten. Exploitatierechten geven de architect het alleenrecht om het werk openbaar te maken en te verveelvoudigen. De persoonlijkheidsrechten zijn nauw verbonden aan het werk en geven de architect onder meer het recht zich te verzetten tegen wijzigingen in het werk en elke misvorming, verminking of aantasting van het werk die nadeel zou kunnen toebrengen aan zijn eer, naam of waarde als architect. De wettelijke regeling van het auteursrecht...
Wetgeving werken op hoogte
Dit artikel zet de belangrijkste wetten en regels die gelden voor het werken op hoogte op een rijtje. U leest over veiligheidseisen in het Arbobesluit en de beleidsregels die van toepassing zijn tijdens het werken op hoogte. Aan bod komen onder meer algemene valpreventie, valbeveiligingsmiddelen en eisen die gelden voor steigers, ladders en trappen, werkbakken en hijs- en hefwerktuigen. Het artikel bevat verder checklists voor het veilig werken met steigers en werkbakken, gebaseerd op beleidsregels. Dit alles om vallen en vooral letsel door valpartijen te voorkomen. Natuurlijk gelden de algemene veiligheidsregels voor vluchtwegen, arbeidsmiddelen en deskundigheid van werknemers ook voor het werken op hoogte. Dit artikel richt zich vooral...
Besluit bodemkwaliteit
Sinds 1999 gelden landelijke regels voor het hergebruiken van grond, bagger en bouwstoffen. Deze regels zijn erop gericht om bij het hergebruik een veroorzaking of verplaatsing van bodemverontreiniging te voorkomen. De regels waren opgenomen in het Bouwstoffenbesluit. Vanaf 2008 zijn deze regels vastgelegd in het Besluit bodemkwaliteit. In dit artikel worden de hoofdlijnen van het Besluit bodemkwaliteit behandeld.
Fiscale aspecten van samenwerkingsvormen
In dit artikel wordt in algemene zin ingegaan op de fiscale verplichtingen van de eerder aan bod gekomen samenwerkingsvormen bv, cv en vof. De heffing van vennootschapsbelasting (VPB) en dividendbelasting (DB) staat centraal. Voor een bespreking met betrekking tot de heffing van omzetbelasting en overdrachtsbelasting wordt verwezen naar 'Omzetbelasting en overdrachtsbelasting bij levering onroerende zaken'.

MindCampus B.V. Auteursrecht voorbehouden. Op gebruik van deze site zijn de volgende regelingen van toepassing: Algemene Voorwaarden en Privacystatement